Le domaine de l’immobilier propose plusieurs marchés rentables. On distingue parmi ceux-ci, l’investissement dans la chambre romantique. Encore appelée la love room, ce business est principalement adressé aux couples à la recherche d’un moyen d’évasion pour une escapade 100 % romantique. C’est un plan immobilier peu connu, mais qui offre une grande rentabilité. Cependant, comme tout business, il est important de prendre certains renseignements avant de s’y lancer. Ce détail est important pour éviter de faire faillite et ainsi de perdre son investissement. Pourquoi et comment investir dans une love room ? On en parle dans cet article.

Qu’est-ce qu’une love room ?

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On entend par chambres d’amoureux, des propriétés locatives qui sont généralement disponibles dans les zones urbaines et romantiques. Leur particularité, c’est qu’elles sont conçues et équipées pour les amoureux désirant passer un week-end sexe. C’est une sorte de gîte libertin dédié également aux couples en quête d’un espace calme ou d’une chambre d’hôte coquine pour un séjour de folie.

La location d’une chambre bdsm se fait généralement sur une courte durée, notamment une nuit, un week-end ou quelques jours. Tout dépend du besoin du client. Dans un hôtel coquin pour couple, on propose une chambre bien décorée avec un lit très vaste et confortable, puis un jacuzzi qui intègre bien le concept. Également, il est disponible un petit espace aménagé, légèrement séparé et qui est réservé aux amoureux pour leur dîner. Par ailleurs, l’ambiance romantique qui s’y trouve favorise le jeu amoureux et la sensualité.

Des draps soyeux, des pétales de rose bienvenues, des douches surdimensionnées, un éclairage tamisé, des miroirs merveilleusement disposés, etc., sont mis à disposition. En tant qu’amoureux, c’est le moment de profiter du cadre sensuel d’une love room. Cet espace est idéal pour s’isoler du monde extérieur. L’objectif est de permettre aux amoureux de se réfugier dans une bulle confortable, de recentrer sur eux-mêmes et de vivre ensemble des moments tout en profitant des promenades et des activités romantiques. 

Les raisons d’investir dans une love room

L’investissement dans les gîtes libertins présente plusieurs avantages. C’est d’abord un marché de niche qui permet de faire fructifier son argent. Il s’agit ici d’un hébergement libertin, donc différent des hébergements ordinaires. Très spécial, il nécessite des prestations spéciales et un certain statut. Les investisseurs dans ce domaine sont peu alors que la demande est forte. Cela signifie que la concurrence est donc faible.

Un avantage pour facilement rentabiliser. De plus, on peut s’attendre à un haut potentiel de rentabilité lorsque le plan établi est stable et comporte les coûts et les bénéfices. Durant les basses saisons, les gîtes libertins peuvent se transformer en résidences temporaires. C’est l’opportunité pour vous de profiter d’un gîte érotique pendant vos congés et en compagnie de votre partenaire.

Les règles à suivre pour mieux investir dans une Love room

Pour faire un bon investissement et augmenter ainsi son chiffre d’affaires dans ce secteur, il faudra tenir compte de certains conseils.

Choisir un emplacement romantique pour sa love room

C’est le premier critère à prendre en compte pour installer ce projet et se faire un maximum de revenu. Plus votre hôtel bdsm est mieux placé, plus il attirera plus de monde. En effet, pour un programme romantique, les amoureux privilégient plus les endroits coquins et romantiques. Cela leur permet de mieux profiter de leur séjour.

Outre ce point, la chambre devra se trouver dans une zone facile à accéder et très pratique, même si l’emplacement offre un aspect romantique. Les visiteurs apprécient lorsque l’hébergement libertin est à proximité d’une plage, d’un parking, des magasins ou des endroits coquins pour faire de belles découvertes. 

Privilégier un aménagement et une décoration raffinée et romantiques

En dehors de la position du logement, les clients se focalisent également sur les avantages qu’il peut présenter. C’est un autre élément clé pour avoir une forte demande. Dans la plupart des cas, il est préférable de recourir à un spécialiste qui vous aidera dans l’achat des meubles et accessoires. En effet, pour aménager la chambre selon le concept du business, tous les équipements doivent être romantiques.

Il s’agit entre autres des meubles, des rideaux, du lit, des draps, des pétales de rose, de la peinture, des tapis, etc. L’appartement sera ainsi décoré avec plus de goût et de charme, et dégagera également une ambiance conviviale et romantique. Une fois ce critère réussi, vous êtes certain d’avoir ajouté un coût supplémentaire à votre investissement de départ. Vous rentabilisez plus rapidement, mais aussi, vous apportez une plus-value à votre logement. 

Estimer les coûts d’investissement d’une love room

Pour tout business, il est important de prévoir un budget raisonnable. À cet effet, vous devez réfléchir sur quelques points clés de l’investissement. Il faudra notamment savoir comment financer et planifier son investissement. D’abord, chercher à connaître les particularités des différents frais relatifs à l’investissement.

Par exemple, les frais d’investissement fixes qui concernent les impôts et toutes les charges fixes relatives à l’investissement. Il y a également les frais variables qui sont à votre charge et qui peuvent varier comme les coûts de l’aménagement. Par ailleurs, il est aussi nécessaire de faire le classement des dépenses liées à votre investissement : 

• charge fixe : frais de notaire, prix d’achat du bien.
• charge variable : charge de copropriété retenue en commun accord avec les copropriétaires.

Quant au budget nécessaire pour l’aménagement d’un gîte libertin, il est préférable de s’informer sur le tarif de la décoration, des nouvelles installations et des travaux à réaliser. Ces informations sont disponibles en ligne. L’établissement d’une liste des services à proposer dans votre hôtel coquin pour couple peut également vous aider dans la définition du budget. Par exemple, la réservation, les luminaires, le crédit de consommation, le ménage, le champagne, les pétales de roses, etc.